1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
多摩市
37.5万円/㎡
前年比+22.8%
ザ・スクエアA棟
東京都多摩市関戸一丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩1分
1984年築 / 14階建 / 363戸 / SRC造
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価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
4,484万円
60.0万円/㎡
3,228
4,065
4,902
5,740
AI査定結果
推定相場価格
4,484万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,065万円〜4,902万円
54.4万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ザ・スクエアA棟
3,780万円（50.6万円/㎡）/ 5階 / 74.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,780万円 | 50.6万円 | 5階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 3,980万円 | 53.2万円 | 5階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 4,999万円 | 65.3万円 | 5階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,690万円 | 64.8万円 | 3階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 3,500万円 | 46.8万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 4,198万円 | 56.2万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 56.4万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 56.4万円 | 3階 | 70.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 4,180万円 | 59.2万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 4,498万円 | 60.2万円 | 12階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/22 | 4,598万円 | 61.5万円 | 12階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/11 | 4,698万円 | 62.8万円 | 12階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ザ・スクエアA棟 多摩市関戸一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅1分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 363戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ザ・スクエア 多摩市関戸一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅1分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 363戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ザ・スクエアC棟 多摩市関戸一丁目 | 聖蹟桜ヶ丘駅1分 | 4,890万円 | 65.4万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 363戸 | SRC |
| 2023/08/27 | ザ・スクエアB棟 多摩市関戸一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅1分 | 4,450万円 | 51.3万円 | 86.72㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 363戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、多摩市では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は多摩市の平均と比較して34.9%割高です。
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