1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+25.6%
多摩市
50.2万円/㎡
前年比-5.5%
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ザ・スクエアA棟
東京都多摩市関戸一丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩1分
1984年築 / 14階建 / 363戸 / SRC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
5,105万円
66.7万円/㎡
3,581
4,597
5,613
6,629
AI査定結果
推定相場価格
5,105万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,597万円〜5,613万円
60.0万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月30日
ザ・スクエアA棟
5,290万円（69.1万円/㎡）/ 8階 / 76.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は57.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 5,290万円 | 69.1万円 | 8階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 4,590万円 | 60.0万円 | 3階 | 76.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 3,780万円 | 50.6万円 | 5階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 3,980万円 | 53.2万円 | 5階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 4,999万円 | 65.3万円 | 5階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,690万円 | 64.8万円 | 3階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 3,500万円 | 46.8万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/26 | 4,890万円 | 65.4万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 4,790万円 | 64.1万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 4,890万円 | 65.4万円 | 5階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 4,198万円 | 56.2万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/03 | 3,880万円 | 55.0万円 | 3階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 3,980万円 | 56.4万円 | 3階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 3,980万円 | 56.4万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 4,180万円 | 59.2万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 4,390万円 | 55.9万円 | 6階 | 78.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 59.2万円 | 3階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,490万円 | 57.2万円 | 6階 | 78.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/29 | 3,780万円 | 50.6万円 | 11階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 3,680万円 | 46.5万円 | 5階 | 79.11㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ザ・スクエアA棟 多摩市関戸一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅1分 | 5,290万円 | 69.1万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 363戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ザ・スクエア 多摩市関戸一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅1分 | 4,980万円 | 66.6万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 363戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ザ・スクエア 多摩市関戸一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅1分 | 4,890万円 | 65.4万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 363戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ザ・スクエアB棟 多摩市関戸一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅1分 | 5,280万円 | 70.3万円 | 75.07㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 363戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、多摩市では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は多摩市の平均と比較して37.6%割高です。
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